В западных областях Украины значительно подорожала долгосрочная аренда жилья. Самый быстрый рост цен произошел в Ужгороде, сообщается в исследовании источника.
Изменения цен на однокомнатные квартиры
Среди однокомнатных квартир наибольший рост зафиксирован в Ужгороде — до 21 551 грн (+26%) и Ивано-Франковске — до 15 387 грн (+23%). В Луцке цена достигла 15 000 грн (+15%), в Хмельницком — 11 000 грн (+10%), во Львове — 18 500 грн (+9%), в Тернополе — 11 041 грн (+7%). Самое медленное подорожание произошло в Ровно — до 12 000 грн (+4%) и Черновцах — до 12 995 грн (+4%).
Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры
Для двухкомнатных квартир Ужгород снова лидирует — до 30 338 грн (+46%). Хмельницкий показал +20% до 12 000 грн, Ивано-Франковск — +19% до 17 351 грн, Тернополь и Черновцы — по +16% до 13 500 грн и 15 899 грн соответственно. Во Львове рост составил +11% до 21 807 грн, в Ровно — +9% до 12 000 грн. В Луцке цены остались на уровне 14 000 грн.
Трехкомнатные квартиры также подорожали. Ивано-Франковск выделяется +28% до 20 000 грн, Ужгород и Львов — по +23% до 30 704 грн и 27 971 грн. Тернополь и Черновцы выросли на +20% до 15 000 грн и 19 748 грн, Хмельницкий — +14% до 12 500 грн, Луцк — +4% до 15 136 грн. В Ровно цены не изменились — 13 000 грн.
Предложение однокомнатных квартир сократилось в большинстве городов, в частности в Ужгороде — на 58%. Среди двухкомнатных наибольшие потери предложения понесли Хмельницкий (-46%) и Ужгород (-42%). Для трехкомнатных сокращение затронуло семь из восьми городов, кроме Луцка, где предложение выросло.
Спрос оживился: в Ужгороде запросы на однокомнатные квартиры +143%, на трехкомнатные — +173%. В Хмельницком отклики на двухкомнатные выросли на +119%, на трехкомнатные — +130%. В то же время в Луцке спрос на однокомнатные упал на 16%.
"В целом за год цены на аренду на западе Украины выросли, предложение сократилось, а конкуренция за квартиры усилилась. Одним из возможных объяснений является относительная безопасность региона, которая привлекает украинцев из разных уголков страны. Дополнительно, бизнес из других городов релоцируется и масштабируется в регион, что также влияет на рынок аренды жилья. В то же время предложение сокращается, а строительство нового жилья пока не поспевает за спросом", — резюмировали аналитики.