У західних областях України значно подорожчала довгострокова оренда житла. Найшвидше ціни злетіли в Ужгороді, повідомляється в дослідженні джерела.
Зміни цін на однокімнатні квартири
Серед однокімнатних квартир найбільше зростання зафіксовано в Ужгороді — до 21 551 грн (+26%) та Івано-Франківську — до 15 387 грн (+23%). У Луцьку ціна сягнула 15 000 грн (+15%), у Хмельницькому — 11 000 грн (+10%), у Львові — 18 500 грн (+9%), у Тернополі — 11 041 грн (+7%). Найповільніше дорожчання відбулося в Рівному — до 12 000 грн (+4%) та Чернівцях — до 12 995 грн (+4%).
Двокімнатні та трикімнатні квартири
Для двокімнатних квартир Ужгород знову лідирує — до 30 338 грн (+46%). Хмельницький показав +20% до 12 000 грн, Івано-Франківськ — +19% до 17 351 грн, Тернопіль і Чернівці — по +16% до 13 500 грн та 15 899 грн відповідно. У Львові зростання склало +11% до 21 807 грн, у Рівному — +9% до 12 000 грн. У Луцьку ціни залишилися на рівні 14 000 грн.
Трикімнатні квартири також подорожчали. Івано-Франківськ вирізняється +28% до 20 000 грн, Ужгород і Львів — по +23% до 30 704 грн та 27 971 грн. Тернопіль і Чернівці зросли на +20% до 15 000 грн та 19 748 грн, Хмельницький — +14% до 12 500 грн, Луцьк — +4% до 15 136 грн. У Рівному ціни не змінилися — 13 000 грн.
Пропозиція однокімнатних квартир скоротилася в більшості міст, зокрема в Ужгороді — на 58%. Серед двокімнатних найбільше пропозицій втратили Хмельницький (-46%) та Ужгород (-42%). Для трикімнатних скорочення торкнулося семи з восьми міст, окрім Луцька, де пропозиція зросла.
Попит пожвавився: в Ужгороді запити на однокімнатні квартири +143%, на трикімнатні — +173%. У Хмельницькому відгуки на двокімнатні зросли на +119%, на трикімнатні — +130%. Натомість у Луцьку попит на однокімнатні впав на 16%.
“Загалом за рік ціни на оренду на заході України зросли, пропозиція скоротилася, а конкуренція за квартири посилилася. Одним із можливих пояснень є відносна безпека регіону, яка приваблює українців з різних куточків країни. Додатково, бізнес з інших міст релокується та масштабується у регіон, що також впливає на ринок оренди житла. Водночас пропозиція скорочується, а будівництво нового житла поки не встигає за попитом”, — резюмували аналітики.