При купівлі квартири покупці насамперед оцінюють метраж, планування та ціну. Проте номер поверху суттєво впливає на повсякденний комфорт. Різниця проявляється взимку й влітку, під час сну з відкритими вікнами, поломки ліфта чи ранкового шуму біля під’їзду.
Експерти ринку нерухомості вважають оптимальним вибором середні поверхи, зазначає джерело.
Перший поверх: низька ціна, високі незручності
Квартири на першому поверсі коштують дешевше. У нових комплексах додають палісадник. Та практика показує розчарування з часом.
Головний мінус — брак приватності. Вікна на рівні очей перехожих змушують тримати штори закритими. Додається шум від сходів, домофона, ліфта чи парковки. У старих будинках — холодні підлоги та більші рахунки за опалення.
Безпека теж під питанням. Такі квартири частіше зламують. Власники ставлять ролети чи решітки, що обмежує свободу.
Останній поверх: вид з вікна, але проблеми з кліматом
Верхні поверхи приваблюють тишею без сусідів зверху та кращим краєвидом. Взимку й влітку виникають труднощі.
Погана ізоляція даху призводить до спеки влітку. Взимку тепло тікає, рахунки зростають. У старих будинках — протікання після дощів.
Поломка ліфта стає випробуванням, особливо для літніх людей, батьків з дітьми чи з важкими сумками.
Середні поверхи — між першим і передостаннім — поєднують зручність, безпеку та економію. Природна ізоляція від сусідніх квартир стабілізує температуру. Шум менший, сходи не виснажують. Безпечніше й приватніше.
Найзатребуваніші — другий, третій, четвертий поверхи. Там рідше скаржаться на шум, перегрів чи вологу.
Все залежить від будинку. Сучасні з доброю ізоляцією та ліфтами зменшують мінуси верху. Та золота середина лишається найнадійнішим вибором.