Постановою Кабінету Міністрів України № 343 із змінами та доповненнями затверджено Порядок здешевлення вартості іпотечних кредитів для забезпечення доступним житлом громадян, які потребують покращення житлових умов.
Даною Постановою розширено коло претендентів напокращення житлових умов, які зможуть отримати іпотеку під 3% річних (позики видаються під 16% річних натермін до15років, але 13% зцієї ставки компенсуються державою).
Середньомісячний дохід позичальника та членів його сім'ї має бути до10середньомісячних зарплат (29,42 тис. грн. для України; 45,92 тис. грн. для Києва).
Термін кредитування та часткової компенсації - до 15 років з моменту укладення договору. Процентна ставка - не більше 16%, обов'язковий власний внесок позичальника визначається внутрішніми правилами банків, але не більше 25% від суми кредиту. З кожним із дієздатних членів сім'ї позичальника укладається договір поруки. Максимальна сума кредиту не повинна перевищувати похідне нормативної площі і розрахункової вартості. Допускається перевищення на 10% розрахункової вартості в передмісті адміністративного центру регіону (не далі 15 км), а також обох складових, але не більше ніж на 25% і за умови, що на цю площу / вартість компенсація не розповсюджується.
Нормативна площа - 40 кв. м на одну людину або сім'ю з двох людей. Плюс 18 кв. м на кожного наступного члена сім'ї, але не менше діючих санітарних норм. Нормативна вартість за кв. м: Київ - до 7 тис. грн., Київська область - до 5 тис., інші населені пункти - до 4 тис. грн.
Щомісячний платіж по кредиту з урахуванням компенсації не повинен перевищувати 40% сукупного доходу сім'ї. Перебування на квартирному обліку не обов'язкове.
Компенсація здійснюється в межах коштів, передбачених у бюджеті на відповідний рік. Безпосередні умови кредитування встановлюються внутрішніми правилами комерційних банків, за ними ж останні слово в рішенні по видачі.
Детальну інформацію про програму "Доступне житло", перелік банків та фірм забудівників учасників програми можна отриманим на сайті Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства minregion.gov.ua або у регіональному управлінні Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву м. Тернопіль, пр. Ст. Бандери, 34 тел./факс (0352) 43-09-78
Теги → Тернопіль
