Згідно з п. 197.15 Податкового кодексу України (далі — ПКУ) звільняються від оподаткування ПДВ операції з постачання будівельно-монтажних робіт із будівництва доступного житла та житла, що будується за державні кошти. Застосовувати цю податкову пільгу мають право лише ті суб'єкти господарювання — платники ПДВ, які є забудовниками та визначені виконавцями регіональної цільової програми будівництва (придбання) доступного житла у відповідному регіоні (вказані у паспорті такої програми) й безпосередньо здійснюють будівельно-монтажні роботи.
При цьому земельні ділянки, на яких здійснюється таке будівництво, мають бути включені до відповідного переліку, а саме: будівництво має відповідати вимогам щодо фінансування, технічним та іншим умовам, визначеним як Законом України № 800-VI "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва", так і відповідними нормативно-правовими актами, розробленими на виконання цього Закону.
Інші суб'єкти господарювання — платники ПДВ, які виконують роботи для забезпечення будівництва доступного житла за договорами субпідряду з виконавцями регіональної цільової програми будівництва (придбання) доступного житла, не можуть використовувати зазначену вище пільгу. Такі суб'єкти повинні надавати послуги виконавцям із нарахуванням ПДВ за повною ставкою за загальновстановленими правилами.
Детальніше про це йдеться у листі Міндоходів від 17.12.2013 р. № 20121/5/99-99-19-04-02-16.
Інформаційно-комунікаційний відділ Тернопільської ОДПІ ГУ Міндоходів у Тернопільській області
Теги → будівництво житло будинок податкова пільга податок статті Тернопіль укрнет
